Saint-Gilles, rue Saint-Bernard, bel appartement duplex de 70m² lumineux, entièrement rénové, tout confort, alliant le rustique (poutres et gîtage visibles) et le moderne, au 3ème et dernier étage d’une maison bruxelloise de 1900 comprenant : hall d'entrée, toilettes, salle de bain, salon et grande terrasse 23m² sud-est, salle à manger, cuisine équipée, une grande chambre de 22m² utiles sous toiture avec air conditionné et nouveau plancher, parlophone, chauffage central.

3^ème

Saint-Gilles, Saint-Bernard street, bright and beautiful duplex apartment of 70m² entirely refurbished, all conveniences, mixing the rustic (visible wooden beams) and modern style, on 3rd and top floor of a Brussels building c.1900 including: hall, toilet, bathroom, living room and large terrace 23m² facing south-east, dining room, fitted open plan kitchen, one large bedroom of 22m² usable under the roof with air conditioning and a new wood floor, parlophone, central heating.

Description détaillée

Detailed description

Un petit hall d’entrée de 1.1m² avec éclairage central et plancher en pin restauré et huilé

A small hall of 1.1m² with central lighting and pine floor.

Les toilettes de 1m² comprenant

	Chasse économique à 2 boutons
	Le tableau électrique divisionnaire avec programmateur boiler
	Un caisson de service avec compteur d’eau
	Une petite fenêtre donnant sur la cage d’escalier
	Vinyle de qualité au sol

A toilet of 1m² including

	2-button economy flush
	Electric distribution panel with boiler programmer
	Services cupboard with water meter
	A small window lighting the stairway
	High-quality vinyl floor

Une salle de bain de 3,6m² comprenant

	Une baignoire de 170x75cm avec mitigeur thermostatique
	Un meuble lavabo avec élément miroir 2 ouvrants
	Eclairage LED et halogène à 4 points lumineux
	Un petit radiateur
	Vinyle de qualité au sol

A bathroom of 3.6m² including

	A bathtub of 170x75cm with thermostatic mixer
	A sink with mirror cupboard
	4-spot distributed LED and halogen lighting
	A small radiator
	High-quality vinyl floor

Un salon lumineux de 19,3m² à l’arrière comprenant

	Une vaste penderie avec espace de rangement de 2.5m² sous l’escalier
	une porte-fenêtre donnant sur la terrasse
	Un radiateur
	Précâblage TV, téléphone ou réseau (Cat.5)
	Eclairage central LED à 5 points lumineux
	Parlophone avec commande ouvre-porte
	Plancher en pin
	3 grandes étagères en pin jaune

A bright living room of 19,3m² at the rear including

	a large hanging-wardrobe with storage space of 2.5m² under the staircase
	a French window opening to the terrace
	A radiator
	Precabled TV, telephone or network (Cat.5)
	Central 5-spot distributed LED lighting
	Parlophone with remote door opening
	Pine floor
	3 large yellow pine shelves

Une grande terrasse orientée sud-est de 23,3m² utiles comprenant

	Caillebotis sur toute la surface utile (photo antérieure)
	Rambarde sur toute la largeur (5,7m)
	L’orientation exceptionnelle permet de profiter du soleil en été jusque tard
	Elément externe du système d’air conditionné

Pratique : prise de courant, éclairage et robinet d’eau sont disponibles

A large terrace facing south-east of 23.3m² usable including

	Decking on entire usable surface (outdated picture)
	5,7m wide guard rail
	The superb orientation allows to profit from the sun till late during summer
	External element of the air conditioning system

Mains outlet, lighting and water are available

Une salle à manger de 18,4m² comprenant

	Un « Vélux » GGL1 (70x90cm)
	Un grand radiateur
	Précâblage TV, 2x téléphone ou réseau (Cat.5)
	Eclairage central
	Plancher en pin

A dining room of 18,4m² including

	A “Velux” roof window GGL1 (70x90cm)
	A large radiator
	Precabled TV, 2x telephone or network (Cat.5)
	Central lighting
	Pine floor

Nouvelle cuisine équipée de 4,7m² comprenant

	Un four « Miele » à air pulsé
	Une plaque de cuisson « Siemens » à 4 becs à gaz
	Une hotte Miele à re-circulation (3 filtres)
	Un réfrigérateur 105cm « Siemens » avec compartiment glace (***)
	Double évier avec mitigeur céramique
	Lave-vaisselle « Siemens »
	Un « Vélux » GGL7 (126x90cm)
	Espaces de rangement nombreux
	Plancher en pin

Brand new fitted open plan kitchen of 4,7m² including

	A “Miele” oven with pulsed hot air
	A 4-burner “Siemens” gas cooking hob
	A “Miele” recirculation hob extractor (3 filters)
	A medium size 105cm “Siemens” fridge with freezer (***)
	Double sink with ceramic mixer
	Dish washer "Siemens"
	A “Velux” roof window GGL7 (126x90cm)
	Numerous storage spaces
	Pine floor

Une grande chambre sous toiture de 30,3m² au sol / 21.9m² utiles comprenant

	Nombreux placards et penderies de 60cm de profondeur
	Un ensemble de placards de service pour boiler et extracteur d’air
	Air conditionné performant « Mc Quay »
	Un Vélux GGL7 (126x90cm)
	Eclairage halogène à 5 points lumineux en ligne
	Un radiateur
	Précâblage TV, téléphone ou réseau (Cat.5)
	Nouveau plancher en châtaignier.

A large bedroom under the roof of total 30,3m² / 21.9m² usable including

	Large storage space and hanging-wardrobes of 60cm depth
	A set of wall-cupboard enclosing the boiler and air-extractor
	Powerful air conditioning “Mc Quay”
	A “Velux” roof window GGL7 (126x90cm)
	5-spot aligned halogen lighting
	A radiator
	Precabled TV, telephone or network (Cat.5)
	New chestnut floor

Divers

	Double vitrage partout (Vélux et porte-fenêtre)
	Chauffage central pour l’immeuble avec calorimètres sur chaque radiateur
	Compteurs individuels :
	Electrique bi-horaire 40A
	Gaz
	Eau
	Cave pour lave-linge et/ou sèche-linge +/-2m²
	Situation excellente: proximité pré-métro 3-4-51 et trams 81-92-97 (5 minutes), nombreux commerces et restaurants chaussée de Waterloo et Barrière, maison communale (8 minutes)
	Pour non-fumeurs uniquement
	Pas d’animaux en liberté

Miscellaneous

	Double glazing everywhere (Velux and French window
	Central heating for the building with calorimeters on each radiator
	Separate meters:
	Electricity day & night economy 40A meters
	Gas
	Water
	Cellar for washing machine and/or dryer +/-2m²
	Excellent location: pre-metro 3-4-51 and tram 81-92-97 (5 minutes), commercial area and restaurants chaussée de Waterloo and Barrière, Maison Communale (5 minutes)
	Non-smokers only
	Only caged animals are allowed