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Saint-Gilles, rue Saint-Bernard, bel appartement de 70m² lumineux, tout confort, au 2ème étage d’une maison bruxelloise de 1900 comprenant : salon, salle à manger, une chambre de 17m², salle de bain (avec toilette), cuisine équipée et une petite terrasse 3.3m² sud-est, plancher huilé dans les 3 pièces en enfilade, parlophone, chauffage central.

2^ème

Saint-Gilles, Saint-Bernard street, bright and beautiful apartment of 70m², all conveniences, on 2nd floor of a Brussels building c.1900 including: living room, dining room, one bedroom of 17m², bathroom (including toilet), fitted kitchen and a small terrace 3.3m² facing south-east, wood floor in 3 connected rooms, parlophone, central heating.

Description détaillée:

Detailed description

Un salon de 18m² comprenant

	Une porte sécurisée donnant sur le palier
	Un radiateur
	Précâbage TV, téléphone
	Eclairage central
	Parlophone avec commande ouvre-porte
	Le tableau électrique divisionnaire avec programmateur boiler
	Plancher en pin
	Une cheminée avec manteau en pierre

A living room of 18m² including

	A door with security locks opening onto the landing
	A radiator
	Precabled TV, telephone
	Central lighting
	Parlophone with remote door opening
	Electric distribution panel with boiler programmer
	Pine floor
	A fireplace with stone surround

Une salle à manger de 15m² comprenant

	Une grande baie et une porte fenêtre vitrée sur toute sa surface, donnant sur la terrasse
	Un radiateur
	Eclairage central
	Une cheminée avec manteau en pierre
	Plancher en pin

A dining room of 15m² including

	A large French window opening onto the terrace
	A radiator
	Central lighting
	A fireplace with stone surround
	Pine floor

Une chambre de 17m² à l'avant comprenant

	Une fenêtre ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur un balcon
	Deux grandes portes vitrées donnant sur le salon
	Une porte donnant sur la salle de bain
	Eclairage central
	Un radiateur
	Précâblage TV, téléphone
	Plancher en pin
	Une cheminée avec manteau en pierre

A bedroom of 17m² on the front side including

	A window and a French window opening onto a balcony
	Two large doors opening onto the living room
	A door opening onto the bathroom
	Central lighting
	A radiator
	Precabled TV, telephone
	Pine floor
	1 fireplace with stone surround

Une grande salle de bain de 8.5m² comprenant

	Une baignoire de 170x75cm avec mitigeur thermostatique
	Un meuble lavabo avec élément miroir 2 ouvrants
	Un WC suspendu avec chasse économique à 2 boutons
	Un ballon d'eau chaude 200 litres
	Un vaste placard de 525 litres disposant de 8 étagères
	Eclairage LED à 4 points lumineux orientables
	Un étendoir à linge mural en acier inox 100cm avec 10 barreaux en aluminium
	Un radiateur
	Un caisson de service avec compteur d’eau
	Extracteur d’air
	Vinyle de qualité au sol

A large bathroom of 8.5m² including

	A bathtub of 170x75cm with thermostatic mixer
	A sink with mirror cupboard
	A wall-mounted toilet with 2-button economy flush
	A 200-litre boiler
	A large storage space of 0.5m³ fitted with 8 shelfs
	4-spot distributed LED lighting
	A wall-mounted stainless steel drying rack 100cm with 10 aluminium rods
	A radiator
	Services cupboard with water meter
	Air-extractor
	High-quality vinyl floor

Une grande cuisine équipée lumineuse de 12m² comprenant

	Un four « Ariston » à air pulsé
	Une plaque de cuisson « Ariston » à 4 becs à gaz
	Une hotte aspirante à raccordement externe (2 filtres)
	Un réfrigérateur « Siemens » de classe A+ 206 litres combiné avec surgélateur 36 litres (***)
	Un lave-vaisselle « Siemens » 45cm de classe A
	Deux fenêtres
	Un double évier
	Un petit boiler de 10 litres sous l'évier pour eau chaude immédiate
	Eclairage LED/halogène à 8 points lumineux
	Espaces de rangement nombreux
	Un radiateur
	Vinyle au sol

A large and bright fitted kitchen of 12m² including

	An “Ariston” oven with pulsed hot air
	A 4-burner “Ariston” gas cooking hob
	A hob extractor (2 filters)
	A “Siemens” class A+ fridge 206l / freezer 36l (***)
	A “Siemens” 45cm class A dish washer
	Two windows
	Double sink
	Instant hot water. Heater of 10 litres for kitchen sink
	8-spot LED/halogen lighting
	Numerous storage spaces
	A radiator
	Vinyl floor

Une petite terrasse orientée sud-est de 3,3m² comprenant

	Rambarde sur toute la largeur (3.25m)
	L’orientation exceptionnelle permet de profiter du soleil jusque dans l'après-midi

A small terrace facing south-east of 3.3m² including

	3.25m wide guard rail
	SE orientation benefits from the sun all afternoon

Divers

	Double vitrage partout, vitrage phonique à l'avant (chambre).
	Plafonds hauts, de 3.2 à 3.5m
	Chauffage central pour l’immeuble avec calorimètres sur chaque radiateur
	Compteurs individuels :
	Electrique bi-horaire 40A
	Gaz
	Eau (1 pour cuisine / 1 pour SdB)
	Situation excellente: proximité pré-métro 3-4-51 et trams 81-92-97 (5 minutes), nombreux commerces et restaurants chaussée de Waterloo et Barrière, maison communale (8 minutes)
	Pour non-fumeurs uniquement
	Pas d’animaux en liberté

Miscellaneous

	Double glazing througout with sound reduction to the front (bedroom)
	Ceilings of 3.2 to 3.5m high
	Central heating for the building with calorimeters on each radiator
	Separate meters:
	Electricity day & night economy 40A meters
	Gas
	Water (1 for kitchen / 1 for bathr.)
	Excellent location: pre-metro 3-4-51 and tram 81-92-97 (5 minutes), commercial area and restaurants chaussée de Waterloo and Barrière, Maison Communale (5 minutes)
	Non-smokers only
	Only caged animals allowed